龙光集团：布局极度优良，业绩进入爆发期

在近日“个税改革方案初步成型”重新被传出之时，国内房地产板块连续几日大涨，龙头股万科A更是连续涨停，且创出全年新高，十分强势。市场的眼光，完全转移到这个“曾经暴利，但现在却不怎么性感”的行业，2016年，地产行业，会如何？

机构普遍认为目前地产行业正享受国家政策红利，对于2016年中国整体的房地产产业，仍保持乐观态度。具体利好体现在下面这些方面：

1、总强有力的支持政策出台，国家明确表示房地产行业，目前要去库存，进行户籍及土地改革，降低的首期付款，棚户区重建，减税及补贴，二胎政策等。

2、2015年整体全年，一线城市房价继续上涨，深圳，上海等地房价甚至上涨超过60%。预计2016年，房价会继续上涨，购房需求仍然强烈。

3、房地产公司境内债券发行放宽，大大降低了房地产公司的融资成本，使多家房地产开发商公司摆脱了对外币债的依赖。

综合来看，一线城市的房价（北上广深），尤其是深圳，随着一线城市经济的高速发展，购房刚需越来越强烈，就比如深圳，虽说在2015，深圳平均房价已经上涨60%，但短期内，仍看不到回落的诱因。市场普遍认为，深圳市刚需很足，楼价很可能在几年之内，便可超过香港，成为中国楼价最贵的城市。

地产行业，虽说黄金十年已经过去，40%以上的毛利水平已经一去不复返，然而，如果政策为保经济，陆续推出各类政策，刺激依然。在这个行业中，一定还是可以发觉到不少套利机会的，尤其是专注一线城市（深圳）的房地产开发商，仍然有不少好机会。

在香港地产商里，除了几个龙头大公司，中海，华润，万科，万达等。我发现还有一只名不见经传的中型地产开发商，各类数据和信息，都证明，这是一家从骨子里很传统、很健康、很勤恳的地产开发商——龙光集团（3380.HK）。