龙光商业：打造具有灵魂吸引力的商业品牌

龙光商业聚焦核心城市优质资源，深耕粤港澳大湾区。继深惠龙光商业广场之后，备受市场瞩目的龙华龙光广场、光明龙光广场将在明年年底陆续亮相。以“美好生活创想”为品牌理念的龙光商业，未来精彩可期。

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大盘专家的“美好生活创想”

业内，龙光经常被称为“大盘专家”。在深圳，无人不知临深区域500万平方米体量的惠州龙光城；在南宁，配套齐全的普罗旺斯项目已经成为“美好生活”的代名词；在防城港，开盘十年的阳光海岸包揽了当地十年的销售冠军。

进军商业地产，龙光有资源当然也不乏底气与信心。在龙光土储总货值中粤港澳大湾区土储占到八成多，“先行示范区”深圳的土储货值占比接近四成。

红山龙光广场

继2018年深惠龙光商业广场、龙华玖龙荟相继开业后，作为龙光旗下负责商业地产开发及运营管理的龙光商业颇受市场关注。秉持着“为美好生活创想”的品牌理念，龙光商业致力打造以大型体验式购物中心为主体，组合高端写字楼、精品酒店等多种业态的、具有鲜明“龙光特色”的TOD商业综合体，并打通产品线之间的功能互动，创造美学生活方式泛空间。

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打造具有灵魂吸引力的商业品牌

龙光判断，未来商业一定是做品牌，项目会越来越拟人化，操盘团队把清晰的理念，贯彻到整个项目开发设计、招商运营等全过程中去，这样呈现出来的项目就变成一个作品，形成有血有肉具有灵魂吸引力的商业品牌。

光明玖龙台城市综合体

打造具有灵魂吸引力的商业品牌，当然要从“懂得消费者”入手。

以红山龙光广场为例，在定位为“懂你的生活聚场”的前提下，红山龙光广场提炼出“情感经营”、“自我实现”、“社交聚场”三个生活方式关键词，继而落实到设计、招商、推广、运营、物业管理等各个层面上去，落实到公共空间打造、业态组合、场景营造甚至母婴室规格、香氛的选用等细节，让这三个关键词渗透到项目的每一处肌理，将针对消费者的灵魂吸引力印刻在商业品牌的每一处。

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从“人的需求”出发化解同质化竞争

在商业地产深陷结构性过剩和同质化竞争的当下，应当以“人的需求”出发，从消费者的“视觉”“嗅觉”“触觉”等多个维度出发，打开与新事物“随机相遇”的更多可能。

购物中心作为商业载体，不仅是为商户提供场景体验的平台，还是消费者的社交空间，承载着消费者的不同需求。无论是在客群规模上，还是服务功能上，购物中心要具备“公共属性”，尊重消费者的需求。

红山龙光广场中庭

龙光红山项目拥有两个近1000平米的超大中庭，把大量的面积让给公共区域，为消费者从视觉和感觉上打造通透感；地面层采用多维度互动体验技术，打造沉浸式购物体验；另规划有“四季花田”、“多功能剧场”、“宠物乐园”等功能性与氛围兼具的点位。

深圳龙光·玖钻

对优质商业资产的持续经营正成为“后地产时代”下一个风口，近两年国内一线房企都在积极转型抢先布局。龙光在2009年正式进入商业地产领域，形成以TOD商业综合体为主打的发展模式。2018年深惠龙光广场开业，标志着龙光商业开始进入到快速上升期，而未来两年龙华龙光广场、光明龙光广场的相继入市则预示着龙光商业即将全面爆发，未来可期。

本文转载自：铱星云商